私って、家を建てられる？

暮らしを、大切にするために。

借りられる額より、返せる額。

家づくりの予算は、「毎月いくらなら、暮らしを続けながら返していけるか」から考えてみましょう。

食費や光熱費、教育費、車の維持費、将来のための貯蓄。家を買った後も必要なお金を先に整理すると、返済にまわせる額が見えやすくなります。

建物の価格だけで決めない。

家づくりに必要なお金

手元のお金にも、役割があります。

頭金について

頭金は、購入費用の一部を自分の資金で支払うお金です。同じ購入費用なら、頭金を増やすと借入額を減らせます。

ただし、貯蓄をすべて頭金にまわす前に、諸費用や引っ越し代、急な出費に備えるお金を残せるか考えましょう。必要な頭金や利用できる条件は、商品や金融機関によって異なります。

月々と、将来の両方を見て。

返済期間について

同じ借入額・金利なら、返済期間を長くすると毎月の返済額は小さくなります。一方、金利が0％を超える場合は、支払う利息の合計が増えます。

完済する時の年齢や退職後の暮らしも考えながら、期間を変えて比べてみましょう。このツールでは1〜50年で試せますが、実際に選べる期間は商品や条件によって異なります。

ひとつの数字で、決めつけない。

金利について

金利によって、毎月の返済額や総返済額が変わります。固定金利・変動金利などの特徴と、金利以外の手数料や保険の条件も合わせて確認しましょう。

このシミュレーターは、金利の将来の変化を予測しません。入力する金利を少し上げた場合も試して、返済の目安がどのくらい変わるか見てみましょう。